颐和地产今年20盘齐开全国战略提速


 

    记者日前从颐和地产获悉,颐和地产2008、2009年低调扩张后,10年全国战略全面提速。截止到2009年12月,公司土地储备面积已经达到1000万平方米。今年目标要进入全国15个城市,全年实现开盘销售项目达20个,上半年要实现开盘销售项目达13个,今年在广州市场将加大推货力度,项目总数达到7个。

广州有7个项目齐推

    2010年,颐和地产在广州推出颐和高尔夫庄园、花都颐和山庄、颐和盛世、颐和大院、颐和雅轩、颐和山水、颐和中心共7个项目。


    “包括在售的2个老项目,其中有5个新项目,2010年将是广州一个快速放量年,提供的产品类型将更为丰富,包括环保生态别墅、会所式别墅、山水洋房以及城市中心服务式公寓。”颐和地产相关负责人谈到。


    据颐和地产相关人士介绍,将在五一期间,隆重推出颐和高尔夫庄园四期纯生态环保订制别墅。花都颐和山庄作为颐和进入花都地区的首个项目,现已成为花都地区知名的千亩山水国际社区,将在五一推出最后一批9层电梯洋房,户型为大户型,面积在105—243平方米之间。


    高端豪宅新盘方面,颐和盛世位于花都区炭步,项目定位于世界级岛屿生活大盘,集高尚独栋别墅、双拼别墅、多层与高层商住楼为一体,在五一首期推出约30套岛屿别墅,40套洋房。位于天河区筲箕窝旅游度假区内的颐和山水,颐和表示将打造为广州私人商旅度假会所圣地,将在下半年推出。位于天河东与广园东交界处的颐和中心也在今年年底推出,拥有白云山景观,以商务公寓、商务住宅、写字楼等为一体。 

战略加快布局特色豪宅开发

    截至2009年底,颐和地产已进入10个城市,遍及北京、银川、包头、台山、昆明、鞍山、西安、沈阳、海口、广州等经济发达城市和省份的重要房地产板块,已经实现华南、华北、西北区域全国三大战略布局,多区域盈利结构逐渐成型。目前在全国拥有20多个大型地产项目。随着广州颐和山庄、颐和上院、花都颐和山庄、沈阳颐和丽园、银川颐和城府、广州颐和高尔夫庄园等特色豪宅的成功开发,尤其是旗下的颐和高尔夫庄园项目,已经成为南中国领袖级纯别墅区,已经尊定颐和地产其作为特色豪宅开发领先者的地位。


    有业内人士说,产品一直是颐和地产的竞争优势所在,在全国先后开发建成了“高尔夫庄园”、“山庄”、“山水”等多个相关系列产品。 2006年西安首个服务式住宅颐和宫以高出周边住宅价格15%开售即被抢购一空;2007年银川颐和城府首期上市,成为银川第一个公园式复合住宅区,受到当地高端客户的抢购。在市场低迷的2008年,颐和高尔夫庄园凭借无可复制的城央山水资源以及优质创新的产品,以 2600万元/套的价格受到富豪热捧,开盘当月就销售了8成。2009年售出以总价1.68亿元的顶级别墅,创下广州豪宅最高成交价纪录。即将推出的四期环保订制别墅,单价超过广州豪宅一跃成为“最高”。辽宁鞍山市目前最大的项目—颐和鞍山城在今年推出市场,总投资额为50亿元。

    “在土地储备上,颐和有鲜明的特色,专注在自然环境优美的稀缺土地上开发特色豪宅,这些项目大部分临近风景名胜区,比如颐和高尔夫庄园就有白云山国家级旅游区,颐和山水有凤凰山森林公园,颐和雅轩有越秀山,北京颐和高尔夫庄园有密云水库、北京九松山高尔夫球场等。”颐和地产相关负责人谈到。

    为了保证项目的品质,颐和地产制订了一套从设计、施工到验收、物业的严苛标准,颐和人将之称为“精细设计准则”、“毫厘工程标准”和“五星级酒店服务”。

    颐和地产未来的战略十分明确。一方面,从从地域上立足于广东广州,今后的扩展方向向上海、苏州、杭州等长三角地区。另一方面,在各区域市场占有一定的市场份额,形成多区域利润增长点。

 

 
 
 
 

 

 
 
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