给孩子国际化的未来 颐和悉尼地产推介会受家长热捧




    记者从颐和地产了解到,颐和地产于上周六举办“给孩子国际化未来”专题讲座,活动现场气氛热烈,前来参加讲座的家长人数众多,反响热烈,颐和地产特邀颐和教育集团督学、原文德路小学郑伟仪校长作中外教育对比精彩演讲,颐和悉尼项目负责人也介绍了颐和海外首个项目悉尼Summer Court详情及周边名校,引发到场家长极大兴趣。

颐和地产作为中国特色豪宅领先者,此次在澳洲悉尼的投资项目名称为Summer Court,坐落于悉尼以西十四公里的Strathfield区,离悉尼大学仅10分钟车程,该区为悉尼西区的重要交通枢纽,属悉尼名校学区、周边遍布悉尼排名前30的公立私立学校。项目分为A,B,C三栋楼,均为1-2房精装修公寓,房屋为永久产权,2012年6月底交楼。


 

由于悉尼也像中国一样遵循就近入学原则,悉尼优质学区的物业往往一房难求,有鉴于此,中国父母要送小孩出国接受国际化教育,坐落着众多名校的悉尼内西区是最明智的选择。颐和悉尼Summer Court位于悉尼史卓菲区,区内拥有澳大利亚高中院校排名第21位的史卓菲女子公立高中(Strathfield Girls High School)、排名澳大利亚新南威尔士州排名28位的霍姆布什男子高中(Homebush Boys High Shool)以及全澳高中院校排名第20位的悉尼长老会女子学院(PLC, Sydney)以及悉尼女子私校(Sydney MLC Burwood),据悉尼本地居民介绍,悉尼内西区的公立中学和私立名校比悉尼其他各区都要多,即便是普通的小学中学,其普遍水准都要比悉尼别的区域要高,也因此,区的房价、租价高居悉尼首位。

值得一提的是,置业澳洲“以房养学”的理念深得家长认同。参加讲座的张女士告诉记者,她的孩子现在马上上中学,考虑初中毕业后直接出国,目前正打算提前在澳洲买套房子。她分析说,这种以在当地买房的方式可以省去了孩子留学期间的租金,同时,还可以将多余的房间进行出租,通过获取一定的租金回报来支持孩子平时的生活开支。另外,可以从长期的房屋增值中获得较好的回报,赚回孩子留学几年的学费,澳洲房价七年翻一番,待孩子留学毕业后,可出售房产获得可观的投资回报。

据悉,相对于国内房产,澳洲房产优势明显,第一,澳洲不限购,签合同后,不用立即还贷,交房收租后才开始还贷。第二,贷款利息较低,近期澳洲贷款利率刚刚下调了2个点,在各国中属于低位。前5年只用付息不用还本,还款压力小。第三、永久产权,目前国内商品房只有70年产权,公寓只有40年产权,而澳洲房产是永久产权,并且无遗产税,可以传承给子孙后代。第四、购颐和Summer Court两房单位送车位。

 
 
 
 

 

 
 
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