广州颐和集团连续七年入选“广东地产资信20强”


 

    日前,“资、信、责任”地产金融峰会在广州召开,会上宣告广东房地产金融业将率先做出积极调整,工农中建四大国有商业银行广东省分行联合对外公布2010年“第九届广东地产资信20强”房企名单,广州颐和集团有限公司最终凭借良好的信誉和过硬的实力,再次名列20强之一。据悉,这是颐和集团连续七届荣获“广东地产资信20强”。

    据悉,“广东地产资信20强”房企主要以颐和、碧桂园、雅居乐、合生、珠江投资等全国性民营房企以及中信地产、广州城建、万科、中海、金地、华发等央企和国企为主。据金融机构统计,这30家被认定为资信卓越的房企,过去2年投资总额达到4900多亿元,是全国房地产市场的决定性力量之一,占过去2年全国房地产商品住宅投资总额的10%以上。拥有土地储备约2.6881亿平方米,过去3年销售面积总量突破8000万平方米,半数以上企业净资产在50亿元以上。

  对于房企资信的认定,银行有关人士表示要摆脱两个误区:

  一是并非企业过往对外公布的销售业绩多,或是拿的地多,资信就一定强,一些资信体系不健全、布局不合理、发展不规范的大企业,往往会给合作各方带来巨大的风险。相反,从盈利能力来看,一些品质优质、执行精品开发战略的中型发展商,过去几年的赢利能力,往往是超大型企业的数倍,同样具有较好的发展前景。

  二是有些广东企业过去虽然也取得不错的成绩,积累了一定实力,但是资金使用并不稳健,对外信用并不健全,存在拖欠关联企业资金,或过度扩张后成本居高不下等劣势,这样的企业一旦遇到市场调整就容易出现问题。相反,今年评定的资信房企,严格强调重视资信本身,很多企业的资信表现确实让金融机构尊重,有的自始至终连续9年入选,绝大部分是多次入选,其中70%的企业入评5届以上。

 

 
 
 
 

 

 
 
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